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Mörfelden-Walldorf: Moderner Business Park in Mörfelden-Walldorf

Objekt-Nr.: 1756
  • Luftbild
  • Büroflur 1.OG 13a
  • Bürobereich EG
  • Bürobereich EG
  • Bürobereich 1.OG 13b
  • Büroflur 1.OG 13b
  • Bürobereich 2.OG 13b
  • Bürobereich 2.OG 13b
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Büroflur 1.OG 13a
Bürobereich EG
Bürobereich EG
Bürobereich 1.OG 13b
Büroflur 1.OG 13b
Bürobereich 2.OG 13b
Bürobereich 2.OG 13b
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Basisinformationen
Adresse:
Hessenring 13a+b
64546 Mörfelden-Walldorf
Groß-Gerau
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürozentrum
Mietpreis zzgl. NK:
8,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
4.870 m²
Hauptfläche teilbar ab:
267 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,90 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1998
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
26 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €; 34 x Tiefgarage, pro Stück 65 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
32 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
28,80 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
21 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
- Antistatischer, stuhlrollenfester Teppichboden
- Abgehängte Metallrasterdecke
- Integrierte BAP-gerechte Beleuchtung
- Hohlraumboden (Büro) bzw. Doppelboden (Flur)
- Variable Gipskartonständerwände
- Separate Damen- und Herren WC-Anlage je Mieteinheit
- außen liegender Sonnenschutz
- Aufzüge
- Tiefgaragen und Außenstellplätze
- Archiv und Lagerflächen anmietbar

Lage:
Der Circom Business Park befindet sich im Zentrum
des Rhein-Main-Gebietes in Mörfelden-Walldorf.

Die Frankfurter Innenstadt ist mit dem PKW in 20 Fahrminuten, der Flughafen in 10 Minuten und die Cargo City Süd in 5 Minuten zu erreichen. Eine direkte Anbindung ist an die Autobahnen A3 und A5 gewährleistet.

ÖPNV-Anbindung via Bus, bzw. einer Kombination aus S-Bahn und Bus und einem kurzen Fußweg von ca. 2 Minuten.
Sonstiges:
Verfügbare Mietflächen:

Haus A
1.Obergeschoss
ca. 420 m² / ca. 570 m² / ca. 416 m²

Haus B
1.Obergeschoss
ca. 352 m²

2.Obergeschoss
ca. 465 m² / ca. 382 m² / ca. 382 m² / ca. 267 m² / ca. 634 m²

3.Obergeschoss
ca. 382 m² / ca. 382 m² / ca. 428 m²




Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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