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Eschborn: Ideal für Großnutzer - Landmarkbuilding in Eschborn

Objekt-Nr.: 1739
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Basisinformationen
Adresse:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Objektart:
Bürohaus
Mietpreis zzgl. NK:
18,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
7.412 m²
Hauptfläche teilbar ab:
745 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
5,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2002
Etagenanzahl:
23
Anzahl der Parkflächen:
98 x Außenstellplatz; 799 x Tiefgarage, pro Stück 140 €
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
105,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
172,30 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das imposamte Bürohochhaus ist ein Landmark Gebäude aus dem Baujahr 2003 mit hoher Sichtbarkeit.​ Durch die repräsentative Eingangshalle sowie durch die Möglichkeit eines eigenen Empfangstresen eignet sich das Objekt ideal für Großnutzer. Das Objekt hat insgesamt 22 Geschosse, 811 Tiefgaragenstellplätze und 100 Außenstellplätze vorzuweisen.
Ausstattung:
- Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich
- 24/7 besetzter Empfang
- Eigene Kantine + Bistro
- Öffenbare Fenster
- Innenliegender Sonnen-/ Blendschutz
- Hohlraum-/ Doppelboden
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Kühlung
- Lichte Raumhöhe: Büro 2,75 m
- Buchbarer Eventraum bis ca. 60 Personen
- 12 Aufzüge (2 Lastenaufzüge und 10 Personenaufzüge)
- Tiefgarage mit 811 Stellplätzen; 100 Außenstellplätze
- Stellplatzschlüssel: 1/45 m²
Lage:
Das Objekt ​liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt und damit direkt an der Autobahnauffahrt zur A66. Über das innerhalb von 2 Minuten erreichbare Eschborner Dreieck fahren Sie 10 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof oder bis zum Frankfurter Flughafen.

Die S-Bahn Station 'Eschborn Südbahnhof' erreichen Sie nach 1 Minute Fußweg. Dort fahren die S-Bahnen S3 und S4 im 15-Minuten-Takt Richtung Frankfurter Innenstadt ab.
Sonstiges:
Verfügbare Mietflächen:

8.Obergeschoss
ca. 2.628 m²

10.Obergeschoss
ca. 1.750 m² ab 18,80 €/m²

14.Obergeschoss
ca. 765 m² ab 19,40 €/m²

15.Obergeschoss
ca. 763 m² ab 19,40 €/m²

16.Obergeschoss
ca. 761 m² ab 19,40 €/m²

18.Obergeschoss
ca. 745 m² ab 19,40 €/m²

Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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