Frankfurt am Main: Die Welle - Moderne Büroflächen in Bestlage

8,80 € pro m²

nein

gehoben

2002

13

Einbauküche

ja

ja

ja

ja

ja

nach Wunsch

neuwertig

Fernwärme

Fernwärme

Bedarfsausweis

243 kWh/(m²*a)

3 Minute(n)

5 Minute(n)

6 Minute(n)

15 Minute(n)

• attraktiv gestaltete Eingangsbereiche
• elektronisches Schließsystem
• Concierge Service
• öffenbare Fenster
• außenliegender Sonnenschutz
• innenliegender Blendschutz
• hochdämmende Isolierverglasung
• Kühldecke
• Doppelboden
• BAP-konforme Direkt-/Innenbeleuchtung
• flexibles Trennwandsystem
• voll ausgestattete Teeküchen
• Achsmaß 1,25m - 1,38m
• Raumhöhe 2,75m - 3,25m
• Raumtiefe 6,00m

Die Welle befindet sich in bester Innenstadtlage im Frankfurter Westend und grenzt direkt an den Opernplatz und die Alte Oper.

Mit Fressgass, Goethestraße und Zeil liegen die exklusivsten und bekanntesten Einzelhandels- und Einkaufsstraßen Frankfurts in unmittelbarer Nähe.

Die Infrastruktur ist aufgrund der hervorragenden Lage ausgesprochen gut. Die U-Bahn Station „Alte Oper“ sowie die S-Bahn Station „Taunusanlage“, mit unmittelbarem Anschluss zum Hauptbahnhof und zum Frankfurter Flughafen, sind zu Fuß in nur ca. 2-3 Minuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Im Norden und Westen besteht Anbindung an die Bundesautobahn A66 mit Weiterführung zur BAB A5 über die Anschlussstelle Miquellallee. Der internationale Flughafen Frankfurt Airport ist per Auto in ca. 15 Minuten
zu erreichen.

Folgende Flächen sind verfügbar:

Bauteil 1
4. Obergeschoss ca. 375 m² ab 36,00 €/m²

Bauteil 4
1. Obergeschoss ca. 604 m² ab 31,50 €/m²
4. Obergeschoss ca. 506 m² ab 36,00 €/m²

Bauteil 5
6. Obergeschoss ca. 579 m² ab 42,00 €/m²
6. Obergeschoss ca. 601 m² ab 41,50 €/m²
7. Obergeschoss ca. 638 m² ab 42,50 €/m²
7. Obergeschoss ca. 285 m² ab 41,50 €/m²
9. Obergeschoss ca. 287 m² ab 43,50 €/m²
9. Obergeschoss ca. 306 m² ab 43,50 €/m²

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.