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Mainz: Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Objekt-Nr.: 1719
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Basisinformationen
Adresse:
55124 Mainz
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Gonsenheim
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürohaus
Mietpreis zzgl. NK:
13 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
865 m²
Hauptfläche teilbar ab:
382 m²
Verfügbar ab:
01.08.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
2000
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
34 x Außenstellplatz, pro Stück 60 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
130,80 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
4 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
24 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und wird über eine breite Zufahrt zum Innenhof erschlossen. Für Fußgänger erfolgt der Zugang über den repräsentativen Eingangsbereich im Innenhof. Autofahrer haben die Möglichkeit auf den rückseitig gelegenen Stellplätzen oder in der Tiefgarage direkt unter der Liegenschaft zu parken.

Die Erschließung der oberen Etagen erfolgt über einen verglasten Aufzug und das moderne Treppenhaus.
Ausstattung:
- Zugangskontrolle mit Videoüberwachung
- flexible Systemtrennwände
- Abgehängte Decken mit Einbauleuchten
- Hohlraumboden
- Hochwertige Einbauküche
- Außen liegender elektrischer Sonnenschutz
- CAT-7 Verkabelung
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Mainz in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus der Stadt. Eine Bushaltestelle ist wenige Minuten entfernt.

Der internationale Flughafen Frankfurt am Main befindet sich etwa 35 km östlich der Liegenschaft und ist in 25 Minuten zu erreichen.

Die Stadt ist ferner durch die Autobahnen A 60, A 63 und A 643, sowie durch mehrere Bundesstraßen an das deutsche und europäische Fernstraßennetz angeschlossen.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Erdgeschoss
ca. 382 m²

4.Obergeschoss
ca. 483 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
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Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
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