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Rüsselsheim: Moderne Büroflächen im Zentrum von Rüsselsheim

Objekt-Nr.: 1594
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  • Außenansicht
  • Büro
  • Bauteil A EG
  • Bauteil C EG
  • Bauteil A 1.OG
  • Bauteil D 3.OG
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Treppenhaus
Büro
Büro
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Büro
Bauteil A EG
Bauteil C EG
Bauteil A 1.OG
Bauteil D 3.OG
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Basisinformationen
Adresse:
65428 Rüsselsheim
Groß-Gerau
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Mietpreis zzgl. NK:
10,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
9.899 m²
Hauptfläche teilbar ab:
150 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
4,20 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1993
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
380 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
87 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
31 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das City Forum besteht aus vier Bauteilen, die unterirdisch über eine Tiefgarage verbunden sind und im Erdgeschoss Geschäftsflächen anbietet. Alle Bauteile haben vier Etagen und besitzen eine Natursteinfassade.

Ausstattung:
- Achsraster: 1,30m
- Deckenhöhe: 2,90m
- Umluftkühlung
- Rasterdecken in den Bürobereichen
- Personenaufzüge
- exklusiven Toiletteneinheiten für alle Mieteinheiten
- Teeküchen in jeder Mieteinheit
- Lagerflächen im Keller können separat angemietet werden
- Fensterbankverkabelung, teilweise Bodentanks
Lage:
Das City Forum in Rüsselsheim befindet sich in einer zentralen Lage in direkter Nähe der Innenstadt und der Hauptzentrale des Automobilherstellers Opel. Aufgrund der zentralen Lage ist eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto sowie dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr gegeben.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
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Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
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Mobil: +49 172 66 99 799
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