Frankfurt am Main: Exklusive Bürofläche mit Dachterrasse im Bankenviertel

7,50 € pro m²

nein

2013

gehoben

2004

8

9

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Post

2 x Tiefgarage, pro Stück 280 €

Einbauküche

ja

ja

ja

ja

nach Wunsch

neuwertig

Zentralheizung

Elektro, Fernwärme

Verbrauchsausweis

110 kWh/(m²*a)

84 kWh/(m²*a)

3 Minute(n)

2 Minute(n)

6 Minute(n)

15 Minute(n)

Das Gebäude unterteilt sich in Untergeschoss mit Konferenzraum,
Erdgeschoss mit großem, in 2010 aufwendig neu gestaltetem Foyer, 8 Obergeschosse mit Büroflächen sowie Dachgeschoss.

Das Foyer öffnet sich großzügig über eine vollflächige Glasfront. Raumaufteilung, Materialität, Farbkonzept und Möblierungsakzente schaffen
einen hellen und ansprechenden Eingangsbereich. Eine breite, einläufige Treppe verbindet das Foyer mit dem Konferenzraum im Untergeschoss. Dieser kann exklusiv von den Mietern des tagesweise angemietet und für Events und Ausstellungen genutzt werden.

Der Baukörper ist in den Obergeschossen dreiseitig vollflächig verglast. An zentraler Stelle im Gebäude liegt der Erschließungskern mit zwei Aufzügen sowie dem Fluchttreppenhaus. Die Büroflächen gliedern sich U‐förmig um den Erschließungskern sowie die Nebenräume. Die weitgehend stützenfreie Deckenkonstruktion sowie die Doppelböden bieten die Möglichkeit einer
multifunktionalen und nachhaltig flexiblen Aufteilung der Obergeschossflächen in verschieden große Mieteinheiten und Bürogrößen.

• hochmoderne Glasfassade
• repräsentativer Eingangsbereich
• zwei Aufzüge
• Konferenzsaal im Souterrain stundenweise anmietbar
• öffenbare, bodentiefe Fenster
• Sonnenschutzverglasung
• Klimaanlage
• eingerichtete Teeküchen
• flexible Raumaufteilung möglich
• Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse und CAT-Verkabelung
• elektronisches Schließsystem
• Achsmaß 1,35 m/Raumhöhe 2,80 m/Raumtiefe 5,40 m

Die Liegenschaft befindet sich im Frankfurter Bankenviertel in direkter Nähe am Opernplatz, mit Zugang zur U-Bahn und S-Bahn.

Mit dem PKW gelangt man in nur wenigen Fahrminuten zu den BAB-Anschlussstellen "Westkreuz" und "Frankfurt Süd" (A3/A5).

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.